El Consejo de Ministros de España dio el martes su visto bueno al apoyo de desgravación hipotecaria para más de un millón de hogares vulnerables y la ayuda a las familias de clase media un día después de que el Gobierno y los bancos alcanzaran un principio de acuerdo.
Las medidas están sujetas a negociaciones finales con las asociaciones bancarias, dijo la ministra de Economía, Nadia Calvino, y agregó que los bancos tenían un mes para firmar antes de su implementación prevista el próximo año.
Santander (SAN.MC) , el mayor prestamista de España, advirtió que las medidas podrían conducir a mayores provisiones bancarias y más barreras al crédito para los clientes, mientras que otros bancos importantes dijeron que todavía estaban estudiando la letra pequeña.
El ministerio no proporcionó detalles sobre el costo potencial para los prestamistas y aún no está claro el alcance de las provisiones adicionales que los bancos pueden necesitar reservar.
El presidente ejecutivo de Santander, José Antonio Álvarez, dijo a los periodistas el martes que las extensiones de préstamos también podrían generar un mayor consumo de capital y dificultar el acceso al crédito para algunos clientes. Lee mas
Alejandra Kindelan, directora de la asociación bancaria AEB de España, dijo que su organización aún estaba evaluando las medidas, al igual que el presidente ejecutivo de Caixabank (CABK.MC) , Gonzalo Gortazar.
Los préstamos morosos de los prestamistas españoles a agosto se situaron en mínimos casi históricos del 3,9 %, muy por debajo del máximo histórico del 13,6 % en diciembre de 2013.
En España, alrededor de las tres cuartas partes de la población son propietarios de viviendas, y la mayoría opta por hipotecas a tipo variable que están expuestas a subidas de tipos de interés.
Lectura de 3 minutos 23 de noviembre de 2022 12:41 a. m. GMT+8 Última actualización hace 2 días
España aprueba apoyo hipotecario para más de 1 millón de hogares
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- Resumen
- Compañías
- Para familias con ingresos inferiores a 25.200 euros
- Ayuda también para hogares con ingresos inferiores a 29.400 euros
- Los bancos están preocupados por mayores provisiones
- Las medidas incluyen períodos de gracia, períodos de pago extendidos
- Los bancos tienen un mes para adherirse a las medidas
MADRID, 22 nov (Reuters) – El Consejo de Ministros de España dio el martes su visto bueno al apoyo de desgravación hipotecaria para más de un millón de hogares vulnerables y la ayuda a las familias de clase media un día después de que el Gobierno y los bancos alcanzaran un principio de acuerdo.
Las medidas están sujetas a negociaciones finales con las asociaciones bancarias, dijo la ministra de Economía, Nadia Calvino, y agregó que los bancos tenían un mes para firmar antes de su implementación prevista el próximo año.
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Santander (SAN.MC) , el mayor prestamista de España, advirtió que las medidas podrían conducir a mayores provisiones bancarias y más barreras al crédito para los clientes, mientras que otros bancos importantes dijeron que todavía estaban estudiando la letra pequeña.
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El ministerio no proporcionó detalles sobre el costo potencial para los prestamistas y aún no está claro el alcance de las provisiones adicionales que los bancos pueden necesitar reservar.
El presidente ejecutivo de Santander, José Antonio Álvarez, dijo a los periodistas el martes que las extensiones de préstamos también podrían generar un mayor consumo de capital y dificultar el acceso al crédito para algunos clientes. Lee mas
Alejandra Kindelan, directora de la asociación bancaria AEB de España, dijo que su organización aún estaba evaluando las medidas, al igual que el presidente ejecutivo de Caixabank (CABK.MC) , Gonzalo Gortazar.
Los préstamos morosos de los prestamistas españoles a agosto se situaron en mínimos casi históricos del 3,9 %, muy por debajo del máximo histórico del 13,6 % en diciembre de 2013.
En España, alrededor de las tres cuartas partes de la población son propietarios de viviendas, y la mayoría opta por hipotecas a tipo variable que están expuestas a subidas de tipos de interés.
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Las medidas planeadas son parte de un paquete más amplio de apoyo para ayudar a aliviar las presiones del costo de vida que incluye un descuento en los costos de combustible y propuestas de impuestos sobre las ganancias extraordinarias . Otros países, como Hungría , Portugal, Polonia y Grecia , han aprobado diferentes formas de apoyo hipotecario.
Los bancos españoles brindarán apoyo hipotecario a familias vulnerables que ganen menos de 25 200 euros (25 815 dólares) al año a través de un código de buenas prácticas modificado para toda la industria.
Podrán reestructurar hipotecas a una tasa de interés más baja durante un período de gracia de cinco años.
Eso permitirá a los prestatarios retrasar los pagos del principal del préstamo sin que se les cobren cargos por pagos atrasados y evitar incumplimientos o cancelaciones de préstamos.
El período para cancelar la deuda se ha extendido por dos años y prevé una segunda reestructuración si es necesario, dijo el ministerio.
Las familias vulnerables que gastan más del 50% de sus ingresos mensuales en pagar su hipoteca pero no cumplen con la condición establecida en el código anterior de un aumento del 50% en sus pagos de hipoteca pueden aprovechar un período de carencia de dos años.
Las familias de clase media con ingresos inferiores a 29.400 euros que corren el riesgo de impago también recibirán protección adicional.
En esos casos, los prestamistas deben ofrecer congelaciones de 12 meses en los pagos, una tasa de interés más baja sobre el capital diferido y extensiones de préstamo si la carga hipotecaria representa más del 30 % de los ingresos del hogar y el costo ha aumentado al menos un 20 %.
Las medidas también harán que sea más barato para las familias cambiar de contratos hipotecarios de tasa variable a fija.
Fuente: Reuters
